İlkadım Kiralık Rehberi: Kiracı Hakları ve Ev Sahibi Yükümlülükleri

Kira ilişkisi tek taraflı değildir, Türk Borçlar Kanunu her iki tarafa da belirli sorumluluklar yükler. Kiracının en temel görevi kirayı zamanında ödemek ve daireyi sözleşmeye uygun kullanmaktır; buna karşılık haklı bir sebep gösterilmeden tahliyeye zorlanamaz, on yıllık kiracılık süresi dolmadan ev sahibi sözleşmeyi tek taraflı feshedemez.

Ev sahibinin yükümlülüğü de az değil: daireyi oturulabilir durumda teslim etmek, kiracının normal kullanımından kaynaklanmayan büyük onarımları (çatı, tesisat gibi) üstlenmek zorundadır. Kira artışında da keyfi davranamaz, yasal TÜFE sınırına uymak durumundadır.

Bu hakları baştan bilmek, sözleşme imzalanmadan önce beklentileri netleştirir ve ilerideki anlaşmazlıkların önünü keser. İlkadım Kiralık olarak her sözleşmeyi mevzuata uygun, şeffaf bir şekilde hazırlıyoruz.